Информация для инвесторов

Интеллектуальный центр Art Group проводит анализ и экспертизу рынка, осуществляет коммерческую деятельность (сделки купли-продажи) и профессиональное управление инвестициями. Инвестиционные специалисты Art Group занимаются отбором перспективных объектов, обработкой и просчетом концепции их использования, привлечением инвестиций, определяют и контролируют ликвидность и рентабельность капиталовложений.

Юристы Art Group несут полную ответственность за легальность и профессиональное юридическое оформление сделок с жилыми и нежилыми помещениями, промышленными предприятиями, торговыми и складскими комплексами, объектами незавершенного строительства, земельными участками.

НАШИ УСЛУГИ
  • Покупка объектов недвижимости в собственных интересах и по поручению сторонних инвесторов.
  • Оценка объекта инвестирования
    • определение рыночной стоимости объекта недвижимости с учетом его целевого назначения на первичном и на вторичном рынке (земельные участки, жилая и коммерческая недвижимость, промышленные объекты, готовый бизнес)
    • определение рыночной и ликвидационной стоимости имущества предприятия-банкрота
    • переоценка основных фондов объекта
    • оценка стоимости акций и доли участия инвестора
  • Аудит
    • проведение обязательного аудита объекта инвестирования
    • проведение налогового аудита объекта инвестирования
    • проведение финансового аудита объекта инвестирования
  • Инвестиционный консалтинг
    • глубинный мониторинг предложений на рынке недвижимости, определение наиболее выгодного сегмента и доли инвестиционных вливаний
    • проведение маркетинговых исследований в сегменте инвестирования с выявлением соотношения спрос/предложения и прогнозированием динамики развития сегмента в среднесрочной и долгосрочной перспективе
    • проведение технической экспертизы объекта инвестирования для определения технологических возможностей по модернизации или перепрофилированию объекта
    • разработка технико-экономического обоснования целесообразности/нецелесообразности инвестиций
    • разработка вариативных предложений эффективного позиционирования объекта инвестирования с оценкой соотношения рыночная востребованность/максимальная доходность/уровень риска
    • разработка инвестиционного проекта в соответствии с утвержденной концепцией, включая:
      • схему финансирования;
      • предложение по оптимизации налогообложения;
      • рекомендации по подготовке архитектурного проекта;
      • рекомендации для застройщика по строительству/модернизации объекта;
      • разработку плана маркетинговых коммуникаций для последующей продажи объекта или сдачи его в аренду.
  • Привлечение инвестиций
    • по договорам
    • по договорам банковского кредитования
    • по договорам лизингового кредитования
    • за счет залоговых операций
    • за счет долговых обязательств
  • Юридическое сопровождение всех типов сделок с объектами недвижимости
    • сопровождение сделок с отчуждением объектов, включая:
      • юридический аудит документации всех участников сделки;
      • подготовку документации и заключение договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты
    • сопровождение сделок без отчуждения объектов, включая:
      • юридический аудит документации всех участников сделки
      • подготовку документации для заключения (расторжения) договоров аренды, субаренды нежилых помещений и земельных участков
    • сопровождение сделок при строительстве и реконструкции объектов, включая:
      • юридический аудит документации всех участников сделки;
      • подготовку и регистрацию полного комплекта разрешительной документации по объектам строительства и реконструкции;
      • подготовку и регистрацию полного комплекта разрешительной документации по сделкам с земельными участками;
      • подготовку и регистрацию полного комплекта разрешительной документации по оформлению недвижимости и земельных участков в собственность.
    • сопровождение проектов при долевом инвестировании, включая:
      • юридический аудит документации всех участников сделки;
      • подготовку и регистрацию полного комплекта документации о долевом инвестировании, строительстве;
      • подготовку документации по уступке прав требования в сделках долевого строительства и инвестирования;
    • подготовку и регистрацию полного комплекта документа по расторжению договоров долевого строительства и инвестирования.
    • сопровождение проектов по залоговым и долговым взаимоотношениям
    • сопровождение проектов с участием финансово-кредитных организаций, включая:
      • подготовку документации для привлечения инвестиций на условиях кредита, лизинга.
Наши консультанты ответят на все ваши вопросы по телефону
8 495 227 227 8
8 495 585-62-52
 

>  Реализованные проекты

>  Проекты в разработке и на
    стадии строительства